Werken in harmonie met het landschap

Aan de Cuneraweg, net ten noorden van Rhenen, ontwikkelt AOM een bijzonder nieuw werklandschap. Een plek waar ondernemerschap en landschap elkaar versterken. Geen traditioneel bedrijventerrein, maar een zorgvuldig ingepaste werkomgeving waarin groen, water en bedrijvigheid samenkomen.

Werklandschap Cuneraweg biedt ruimte aan lokale en regionale bedrijven die willen groeien, met respect voor hun omgeving. De ontwikkeling sluit aan bij de schaal en het karakter van het landschap én bij de behoefte van ondernemers uit Rhenen en omgeving.

Een eigentijdse vertaling van het historische landschap

Het ontwerp van Werklandschap Cuneraweg is geïnspireerd op het oude kampenlandschap dat hier ooit het beeld bepaalde. Kenmerkend waren de groene kamers, gevormd door houtsingels en houtwallen. Deze structuur vormt opnieuw het fundament van het plan.

Door de aanleg van brede groenstroken en houtsingels ontstaan duidelijke kamers waarin bedrijven zich vestigen. Zo blijft het landschap leesbaar, ontstaat beschutting en krijgt elk bedrijf een eigen plek binnen een groter geheel.

Groen is hier geen randvoorwaarde, maar een dragend onderdeel van het ontwerp.

Ruimte voor ondernemerschap, met oog voor de omgeving

Werklandschap Cuneraweg is bedoeld voor kleinschalige tot middelgrote bedrijven. In het zuidelijke deel is ruimte voor lichtere bedrijvigheid, terwijl in het noordelijke deel ook bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 mogelijk zijn. Zo ontstaat een logische opbouw, passend bij de omliggende woningen en bedrijven.

De bebouwing blijft overzichtelijk in hoogte en schaal. Parkeren en logistiek vinden plaats op eigen terrein, uit het zicht en ingebed in het groen. Rondom het terrein zorgen brede groenbuffers en waterpartijen voor afstand, rust en kwaliteit.

Duurzaam en toekomstbestendig

Duurzaamheid is een vanzelfsprekend onderdeel van het plan. Regenwater wordt opgevangen en geborgen in wadi’s en watergangen, waardoor het terrein klimaatbestendig is ingericht. Groen en water zorgen bovendien voor verkoeling en biodiversiteit.

Gebouwen worden voorbereid op duurzame energieopwekking en natuurinclusief bouwen wordt actief gestimuleerd. Zo ontstaat een werkomgeving die niet alleen vandaag functioneert, maar ook klaar is voor de toekomst.

Samen ontwikkeld, zorgvuldig ingepast

Vanaf het begin is Werklandschap Cuneraweg ontwikkeld in overleg met de omgeving. Omwonenden en ondernemers zijn actief betrokken en hun wensen zijn zichtbaar verwerkt in het plan. Extra brede groenbuffers, behoud van bestaande bomen en een zorgvuldige overgang naar het landschap zorgen voor draagvlak en kwaliteit.

Daarnaast wordt buiten het plangebied natuur ontwikkeld als ruimtelijke compensatie. Zo draagt het project niet alleen bij aan economische vitaliteit, maar ook aan versterking van natuur en landschap in de regio.